Seguro de Fiança Locatícia
O Seguro Fiança Locatícia é uma das opções que o proprietário pode exigir do inquilino como garantia no contrato de aluguel, para proteger o recebimento do aluguel, condomínio, taxas, danos ao imóvel, etc.
A Lei do Inquilinato (Lei 8.245, de 1991, com as alterações introduzidas pela Lei 12.112, de 2009 (LEI 8.245), apresenta diversas opções de garantias ao inquilino: o uso de caução em imóvel ou em dinheiro, depositado em caderneta de poupança ou em título de capitalização ou em fundos de investimento, fiador e o seguro fiança locatícia. Na prática, a aceitação de qualquer uma dessas opções varia conforme o proprietário. Isso acontece porque proprietários de imóveis estão cada vez mais resistentes a aceitar a caução, alegando que o depósito correspondente a três ou mais meses de aluguel é insuficiente para cobrir os prejuízos de eventual inadimplência do locatário. A figura do fiador, por sua vez, também não é uma garantia plena pois o perfil do fiador pode mudar ao longo do contrato de aluguel, sem falar no constrangimento a que o locador é exposto ao ter que pedir este favor a alguém.
Para os Proprietários
- Fazemos parcerias com imobiliárias e administradores de imóveis.
- Analisamos o contrato e verificamos detalhes do contrato, evitando que garantia não seja suficiente para cobrir todo o período da ação de despejo. bem como as despesas com a manutençao do imóvel.
Para os Inquilinos
- Negociamos para obter o menor custo possível.
- Oferecemos opções para clientes com dificuldades.
- Também temos a opção de título de capitalização.
Vantagens do Produto
- A figura do fiador é substituída por uma grande seguradora;
- Consertos emergenciais e instalações 24 horas e gratuitos, que ajudam a manter o imóvel em ordem;
- Possibilidade de parcelar o custo do seguro;
- Descontos em transportadoras conveniadas para fazer a mudança.
Vídeo Explicativo
Nossos Serviços
- Cadastro em diversas seguradoras sem custo;
- Análise prévia dos seus números (Demonstrativos Financeiros);
- Negociação de limites e taxas mais favoráveis;
- Engenharia financeira para oferta de colaterais caso seja necessário;
- Acompanhamento total e ágil em caso de inadimplência (sinistro);
Por que contratar esse seguro com a Correcta?
- Contratando com a CORRECTA seguros-fiança para seu contrato de aluguel, oferecemos vistoria de compra, venda, entrada e entrega das chaves, o que facilita e garante segurança à relação proprietário-inquilino;
- A Correcta trabalha há mais de 30 anos na área de gestão de riscos e seguros;
- Temos uma equipe gabaritada, formada por vários professores da FUNENSEG (Escola Nacional de Seguros) onde são responsáveis pela formação técnica de outras corretoras de seguros, bem como funcionários de seguradoras e resseguradores. Além disso, também lecionam nas principais universidades do Rio de Janeiro;
- Nosso DNA é customizar as apólices, em sua cobertura e abrangência, atendendo com qualidade a demanda conforme a real necessidade do cliente;
- Resseguro: Não há conflito de interesses na Correcta! Nós cotamos seu resseguro em diversas companhias e Brokers, no Brasil e no Exterior, para constituir um painel de resseguradores que, de fato, reduza seus custos;
- A Correcta desenvolveu seu um sistema próprio de TI agilizando seus processos. Conta ainda com uma equipe bem treinada e especializada conforme a área de atuação. Além disso, nós antecipamos suas renovações de contrato, acompanhamos o andamento dos eventuais sinistros, até a sua completa indenização, e oferecemos um serviço de elevada qualidade;
- Nosso quadro profissional é constituído por uma equipe de gerenciamento de risco capaz de alinhar os seguros, como item de tratamento e transferência de riscos, em consonância com o seu programa de gestão de riscos e engenharia de segurança;
- Atendemos clientes de diversos segmentos econômicos, e temos um portfólio robusto de grandes empresas clientes. Que nos acompanham há muitos anos;
- Trabalhamos com todas as seguradoras e avaliamos, em um único lugar, todas as opções do mercado para você.
